第156章 吊打陈柏杜(2 / 2)
开盘第一个月,柳氏在星海半岛一共卖了75套,而陈柏杜则卖了66套。柳氏在总数上遥遥领先。但总业绩上,柳氏却不如陈柏杜来得多,陈柏杜卖的都是大户型的房子,总金额都是比较大的,而柳氏更多的则是小户型。
尽管如此,在比拼上还是柳氏赢了。因为星海半岛的销售排名靠的是套数。只有在套数相同的情况下,才用业绩做比拼。
而玫瑰花苑那边,情况跟星海半岛差不多。首期推出的300套住宅中,柳氏在套数上卖了56套,而陈柏杜则卖了50套。
不管是星海半岛,还是玫瑰花苑,都是柳氏领先。这让初次接触一手代理的柳氏洋洋得意起来,也让他们信心爆棚。
尤其是每天都有分销商为柳氏带来客户。在客户登记本上,柳氏的客户每天都是爆棚的。而陈柏杜的客户,则显得有些少。原因在于之前跟陈柏杜合作的分销现在都跑去柳氏那边去了。
第一个月,柳氏领先陈柏杜。玫瑰花苑开月表彰大会的时候,柳氏拿了个团队销售冠军。而个人销售冠军则归属了陈柏杜的业务员。
对于初次涉及一手代理就拿了个月销售冠军,而且pk掉的还是陈柏杜公司。柳氏的人开始标榜自己创造了一个奇迹。
第二个月,柳氏依然是销售冠军。这一次,柳氏上下都沸腾了。有个别心术不正的柳氏人,更是在公开场合大肆宣传柳氏如何吊打陈柏杜,还把陈柏杜比喻为落水狗,恶意中伤陈柏杜。
当这些言论通过分销商们传递到陈柏杜的人耳中时,陈柏杜的人则显得淡定得多。不得不说,领导者的格局真的很重要。从一开始陈亦煊就告诉他的销售们,对于柳氏的任何挑衅行为,陈柏杜都无须理会,也无须动怒。忍辱负重,最终的结果,肯定会让大家满意。因此大家的心态保持得都很不错,不骄不躁,领先不自傲,落后不怨天尤人,认真做好自己该做的工作。
再说,柳氏不就套数上领先他们吗?这有什么好沾沾自喜的?在总业绩上,他们可是遥遥领先的。他们多的是有意向的客户。只是你柳氏不知道罢了,你看到的只是表面,却不会反思为什么分销商每天大批量给你带客,你的成交率却是如此低。
陈柏杜的同事都在期待着物业政策出来的那一天。
一般的小区,物业管理费也就一两块钱一平方。可星海半岛跟玫瑰花苑都是高档小区。尤其是星海半岛,里面不仅有住宅区,还有写字楼和商业区。物业管理团队强大,物业费当然也不便宜。住宅的一平方米7元,商用的一平方米15元。这样算下来,以100方为例,住宅一年的物业费是8400元,商用一年的物业费是18000元。这绝对不是小数目。晚个几天能省下上万元,谁不心动?
柳氏并不清楚陈柏杜葫芦里卖的是什么药。甚至还单纯地以为抢走了陈柏杜的分销商,陈柏杜就寸步难行。似乎打倒陈柏杜只是指日可待的事情。而一直关注着玫瑰花苑和星海半岛项目发展情况的柳依依,心情更是可以用飞上天来形容。
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