第135章 令人不满(1 / 2)
“听说你今天用20亿拿下了一块地。”电话里,叶祟明的语气不悦。
“嗯。”
“这块地属于老城改造的一部分,我打算建成新的丽唐酒店,跟周围商业配套连成一体。”叶少唐站在公寓落地窗前,看着外面的夜景。
“这价格是谁算给你的?把这人直接开掉。”
“爸,这价格虽然高了点儿,但我有充分的信心,19地块的地理位置绝佳,周围交通便利,又有成熟的商圈,投资回报率也很高,你要相信我的判断。”
叶祟明叹了口气,把公司交给儿子打理这段时间,他一直做的不错,谁知道今天竟然这么冲动,而且听到同场好友透露的消息,叶少唐可是直接把地块价格从15亿叫到了20亿,这不是开玩笑吗。
“我不是不相信你的判断,但是你毕竟经验不足,”他尽量放平语气,“你也知道这块地是隶属老城改造项目,你知道老城改造要进行多长时间吗?”
“三年。”叶少唐答道,“爸,我怎么可能连这项目持续时间都不知道就贸然拍地呢?你把我想象的也太愚蠢了。”
“不是我把你想象的愚蠢。”叶祟明在商场打拼多年,什么大风大浪没见过,这种事也不是第一次遇到,计划的再好,过程中的问题依然一大把。
“计算没有变化快,老城改造项目十年前就启动过一次,但是中间因为各种原因搁置了,现在重新启动,先不说能不能顺利推进,就算按计划推进,到时候居民安置、建筑拆除新建,以及周围道路重新整顿铺设,都是需要大量人力物力和时间的,他们说三年结束,我看五年能结束就算顺利了。”
叶少唐没说话,他从小受的教育跟自己老爸不一样,如果什么事情都考虑周全再动手,那很多机会也就就此错过了。
“如果真的出了什么问题,到时候解决就是了。”
叶祟明有些无奈,事已至此,20亿的地买都买了,现在再纠结在这一点上也没有意义,关键是看怎么样才能把损失降到最低。
“这样吧,你把这块地拿出去合资,反正19地块的资料我也看过,咱们丽唐是建酒店,又不是建度假村,招标把多余的地租给别人,搞个商业中心出来,既降低了损失也带动周边商业,以后可以顺便增加客源。”
其实这并非是最佳方案,可是在这种情况下,他认为根本没有最佳方案。
“现在还不是时候,”叶少唐很快否决了他的提议,“现在这块地上的居民尚未迁走,很多实际问题有待解决,等地块清理干净再招标也不迟,现在的关键是居民安置的问题。”
叶祟明马上打断他,“你知道居民安置是个多麻烦的事情,很多时候连政府都搞不定,你多拉一个人进来就多一个人帮你想办法,不要把责任全兜在自己身上。”
挂了电话,他坐在沙发上,一直沉默不语。
管黎走过来,递给他一杯清茶,“喝点茶,消消气。”
“你也是的,既然公司已经交给儿子,你就放心大胆做个甩手掌柜,就算他做错了你也得让他尝尝做错的滋味,否则他怎么吸取经验呢?”
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