第424章 有钱大家赚(1 / 2)
“下面请徐传贵同志,汇报一下十里堡村的征地工作进展情况。”
徐传贵立刻站起身来,清了清嗓子,开口说道;“各位领导,我现在向大家汇报一下十里堡村的征地工作进展情况”
徐传贵将这次征地工作所遭遇的不顺利,向市领导做了汇报,包括最开始十里堡村一亩地要十万块钱的赔偿金,后来又要25的批发市场股份,再到后来李卫东亲自去劝说,并且做出了很多让步,十里堡村仍然不肯让步的情况,全都说了一遍。
徐传贵汇报完毕后,张嘉钢开口说道:“各位也都听到了,十里堡的土地征收工作进展的非常不顺利,他们开出的条件太高了,已经远远超出了土地的正常价值,我们和批发市场的投资,都是不可能接受的。
我们也做过努力,土地征收的价格跟最开始相比,已经有了大幅度的提升,小狗电器方面也给出了很多的优惠条件,但是对方仍然不肯让步,坚持原有的条件,所以征地工作自始至终毫无进展。
为了批发商城能够顺利的建设,小狗电器的厂长李卫东,已经向我提出,修改批发商城的规划,另选地点兴建批发商城。我认为这么僵持下去也不是办法,批发商城的进度已经落后了,既然十里堡村土地征收困难,也应该换一个地方,让批发商城尽快开工。”
张嘉钢都发话了,其他领导自然不会跟张嘉钢对着干。
更何况十里堡土地征收困难是事实,如果继续耗下去的话,批发市场迟迟不能动工,也会影响到市里对经济建设工作的总体规划。
更改规划的事情就这样确定下来,十里堡村丧失了兴建批发市场的机会,而新的地点选在了距离市区更远的二十里堡。
二十里堡村,征地公告张贴出来,徐传贵的征地工作小组也进驻到了村委。
然而二十里堡的征地工作同样不顺利,村民都在观望,没有人来签合同。
二十里堡村距离十里堡并不远,此前十里堡征地的消息,也早已经传到二十里堡,诸如一亩地十万块钱等传言,也是闹得沸沸扬扬。
正是因为这个原因,当征地小组来到二十里堡的时候,村民们纷纷选择了观望和等待,他们想看一看,自己的土地有没有机会卖到十万块钱一亩的天价。
这种不说卖,也不说不买的情况,比漫天要价还要麻烦。
征地工作又陷入到了停滞当中。
没有办法,李卫东只能亲自出马。
二十里堡的村长名叫张有财,是个胖墩墩的中年人,看起来很精明的样子。
李卫东见到张有财,两人寒暄几句后,便谈到了征地的事情。
“李厂长,此前十里堡征地的时候,那可是各种消息满天飞啊,据说有人拿着大把大把钞票,去十里堡收地,一亩五千块;还有说十里堡一亩地的土地出让金是二十万,补偿的话一亩地也得十万块钱呢!还有说批发市场建成以后,会给十里堡村四分之一的股份!”
张有财说着,两眼直勾勾的望着李卫东,仿佛是在问,以上这些条件,你打算给我们哪一个?
李卫东当然明白张有财那点小心思,他开口问道:“张村长,征地公告贴出来以后,有没有人拿着大把大把的钞票,来了你们村收地啊?”
“这倒没有!”张有财微笑着答道。
李卫东接着说道:“至于二十万的土地出让金嘛,如果是真的话,那征地250亩,土地出让金就有5000万。实不相瞒,建这个批发市场,我一共就投资了5000万,难不成我要把所有钱都买了土地,然后让商户在露天摆摊?这肯定是不可能的。所以二十万一亩的土地出让金,压根就是以讹传讹。”
“那十里堡村要四分之一的批发商城股份,总是真的吧?”张有财开口问。
“十里堡的确跟我要四分之一的股份来着,不过我没答应!”
李卫东一脸淡定的表情,接着说道:“先不说这250亩土地值不值批发商城四分之一的股份,单说我用这250亩的土地,我又不是没花钱,既然我都要交土地出让金了,凭啥还在分给十里堡股份?”
“可你们建批发市场,不是用了村里的土地么!”张有财有些强词夺理的说道。
李卫东呵呵一笑:“那村里的村民建了房子,也用了村里的土地,你们要不要让村民把房子让出四分之一给村里用?”
张有财嘿嘿一笑,他大概也是自知理亏,想要掩盖尴尬。
李卫东则继续说道;“我本来是打算将批发商城建在十里堡的,就是因为他们村要价太高了,所以我才另选地址,将批发商城建在你们二十里堡!”
张有财缓缓点了点头,开口说道:“可是400块钱一亩的价格,的确不算很高。按照这个价格卖地的话,我总觉得是有些亏的。李厂长,你看看能不能再给加点钱?”
李卫东摇了摇头:“这个价格是市里面定的,我说了可不算。而且我觉得市里面也不可能给你们加钱,毕竟以后还是要再征地的,如果给你们加了钱,未来的征地工作就不好做了。不过嘛,我可以给你们村一些额外的补偿。”
“啥补偿?”张有财开口问。
“兴建批发商城是个大工程,我打算成立一个建筑公司,专门负责修建批发商城,到时候我可以给你们村500个建筑工人的名额。以后这500人就不用种地了,跟着我上工地搞建筑,有工资领,只要肯卖力气,我保证四年内都能成万元户!”李卫东开口说道。
“能当工人领工资,是挺不错。”张有财微微点了点头,但是并没有显得很心动。
解决500人的就业问题,对于那些失去土地的农民而言,的确是好事情,但是对于二十里堡的村委来说,却没有什么好处。所以张有财对这个条件并没有很感兴趣。
李卫东也明白这一点,想让张有财配合征地,还得给二十里堡的村委一些甜头尝尝才行。
于是李卫东接着说;“除此之外,等批发商城开始建设以后,我可以把沙子和石子交给你们村去做,不过得按照市价来。”
听到李卫东这句话,张有财顿时来了兴趣。
建筑工程少不了沙子和石子,五千万投资的批发商城,所用的沙子和石子肯定不会少,这将是一笔大买卖。
到时候二十里堡村只需要把沙子从沙场运过来,把石子从采石场运过来,挣中间的那一笔差价,也能赚不少钱。
张有财当然明白其中的道理,这等于是李卫东送给二十里堡村委的一笔钱。
张有财估摸着,等批发市场建好以后,村里倒腾沙子和石子,应该能赚个几十万。
一个普通的村子,手里能有个几十万的资金,在当时而言已经算是非常富裕了。
有了这笔钱,最起码能给村里修一条像样的路,或者多打几口水井。
想到这里,张有财开口说道:“李厂长,你给我两天的时间,我得开个会,跟村民商量商量。”
“没问题,我等你好消息!”李卫东笑着答道,他知道这件事情已经十拿九稳了。
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