第499章 外国经贸考察团(1 / 2)
青河市汽车站西侧,也就是当年李卫东骑着托摩托推销皮夹克的地方,现在是一大片的固定大棚,这里便是青河市的服装批发市场。
包括义乌在内,国内的很多批发商城,都是由这种的大棚式市场发展而来的,这也是第二代批发市场的代表类型。
根据国内商贸市场的普遍定义,第一代批发市场是露天市场或者马路市场,第二代批发市场则是大棚市场或者月台市场。
这两代批发市场还是以现场交易为主要经营模式,买卖双方一手交钱一手交货。
第三代批发市场则是完全室内的批发市场,市场的作用主要是展示商品,跟客户达成交易之后,会直接从仓库发货。
而第四代批发市场,则是在第三代批发市场的基础上,配备有交通物流网络、产品信息平台、信用保障体系以及电子交易平台,大部分操作都能通过网络完成。
在九十年代,国内的城市主要还是以一二代批发市场为主,大概只有义乌等少数的确,才有三代的批发市场。
就比如青河市的服装批发市场,便是大棚下的二代市场。
这大棚下的批发市场,很像现在的农贸鲜活市场,摊位连城一大片,商品就摆在摊位上,任由客人挑选。
市场内各种嘈杂的声音此起彼伏,介绍商品的,讨价还价的,嫌做工不好的,嫌用料不实的,全都混杂在一起,好不热闹。
这里的生意还是挺不错的。
一个年轻人手里拿着厚厚的一沓彩色传单,穿梭于摊位之间将传单发放给摊主。
张摊主接过年轻人的传单,仔细一看,是一份招租广告。
“二十里堡的那个纺织品批发商城建好了啊,现在已经开始招租了,现在过去的话,免两年租金,只需要交管理费!”张摊主望着手中的广告传单,跃跃欲试的说道。
旁边的王摊主则开口问道:“老张,这事情,你怎么现在才知道?我昨天就收到这广告了。”
“我昨天不是去进货了么!没在这里。”张摊主望着手中的传单,自言自语的嘟囔道:“两年不收租金,挺不错啊!”
王摊主开口问:“怎么?你打算过去?”
张摊主点了点头:“我听说那个批发商城建的可大了,这么大的商城,不得先去占个好地方?要是去晚了,好地方都让别人占去了。”
王摊主则是冷冷一笑,开口说道:“批发商城建的大有什么用?就二十里堡那个鸟不拉屎的地方,前不着村后不着店的,会有人去那里买衣服么?”
张摊主恍然般的点了点头:“说的也是,二十里堡的确是有些太偏僻了。不过从市里通往二十里堡的路,不是快要修好了么?等道路通了以后,人流会慢慢多起来了吧!”
“那得等到猴年马月!”王摊主撇了撇嘴,接着说道;“而且那么偏僻的地方,就算有人愿意去逛,肯定也不如咱们这里人多!
咱们这里距离汽车站这么近,很多人下了客车,就来咱们这里拿货,买了货扛着麻袋就直接去坐客车,多方便啊!若是去二十里堡的话,还得多走不少的路。”
张摊主再次点了点头:“老王,你说的有道理。不过这个新建的纺织品批发商城,前两年不用交租金啊!”
“可还是有管理费的啊!那么大的一个商城,管理费的肯定不便宜。而且前两年,肯定没有客人,这等于是白交管理费。”
王摊主接着说道:“我觉得还是先观望一下,等过个一两年,批发商城真的做起来了,再过去也不迟,反正那里面有那么多的摊位,一时半会也租不完!”
……
新成立的批发商城商城管理公司,马忠义坐在总经理办公室里,一脸愁苦的表情。
批发商城的招商并不顺利,广告都打出去十几天了,也没有几个商户报名,不仅如此,连打电话咨询的人也越来越少。
“哎!”马忠义长叹一口气,然后靠在了老板椅上,揉起来太阳穴。
“老马,做眼保健操呢!”李卫东的声音从门外响起。
办公室的门没有关,只见李卫东笑盈盈的走了进来。
“做什么眼保健操啊,我这是脑壳疼!”马忠义开口说道。
“怎么了?”李卫东说着,将一盒茶叶放在了马忠义桌上,随后说道;“给你拿了盒绿茶,清热败火。”
“我是得败败火,嘴上都急的起泡了。”马忠义将茶叶拿到了自己面前。
“还是为了商城招商的事情吧?”李卫东开口问道。
马忠义点了点头:“广告发了很多,但是来报名的却寥寥无几,按照现在的进度,招商的情况很不顺利啊!”
“没事,别急,慢慢来。”李卫东开口安慰道。
“你不是说一年内争取招满么?”马忠义开口问。
“我也是太乐观了,没有考虑到实际情况。现在看来,能招多少算多少吧?”李卫东笑着答道。
马忠义则开口问道:“咱们的这个纺织品批发市场,不是学着义乌的小商品城兴建的么,义乌的小商品城规模比咱们这里还大,摊位也比咱们这里多,他们当时是怎么招商的?”
李卫东想了想,开口答道:“不一样的,义乌的小商品城,是商贩集资兴建的,建好以后那些出钱的商贩,每人都分到相应的摊位,相当于是自己花钱买的,所以根本就不需要招商。
咱们的批发商城,是咱们自己投资兴建的,那些商贩又没有参与,所以得自己想办法进行招租。只是我当初觉得,拿地是最难的,却没想到,招租也会这么困难。”
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