第306章 前期工作(1 / 2)
承包土地的收益和面积直接挂钩,以日后在xj承包土地的收益来算,承包一百亩土地种棉花,年收入大约在二十万左右,温饱是没问题的;承包一千亩土地,日子就可以相当滋润了;承包上万亩土地,那你就是大土豪,也不见得比那些家里有矿的差多少。
这也从侧面反映了一个问题,那就是想通过农业赚钱,就必须掌握大面积的土地,要是和中原省一样,每家只有不到十亩的土地,你就算再下力气、再想办法也发不了财。
农八师现在拿出几千公顷的土地租给李未,乍一看似乎比不上尹伏尔加农场的十来万公顷,但是这可是在国内,销售到其它地方不需要缴纳进口关税,而且运输也方便;更重要的是这只是开始而已,xj有大面积的土地急需人手耕种,自己要是把这几千公顷的土地伺候好了,以后还用得着发愁找不到地包吗?
“够了够了,刚开始合作,一下给太多我也伺候不过来!咱们这几千公顷的地都在哪儿?包地的话有什么要求没有?”李未问道,承包费怎么算?自己是否可以选择种植种类,供水、供电问题怎么解决?这些都要说清楚,不过看他们的意思,应该不会出什么难题。
“哎,就现在的情况,我们最要紧的是完成上级的生产计划,所以承包费就用棉花、小麦、玉米这些实物农产品的形式缴纳吧!缴纳比例就按照团场的来,你租多少公顷的土地,就缴纳多少粮食,剩下的都是你的!”罗文华他们现在最关心的就是怎么完成上级交给团场的任务,压根就没想着从李未这赚钱。
“用水用电也好说,电我们给拉到地头,你还想往里面拉,就自己竖杆子拉电线,电费标准和团场一样;水的话,我们也帮忙引到地头,地里原本有沟渠,只是荒废的时间比较长,可能需要你修一修;另外,你要是想自己打井也行,我们出人,你那边出材料出费用.......”为了让李未答应,各方面的条件都很宽松。
“这样不行!”李未听了连忙摇头,几位领导的心马上就提到嗓子眼了,难道优惠还不够?这已经是我们能给出最宽松的条件了,好在李未接下来的话马上就让他们轻松下来,“你们的条件太宽松了,承包费肯定要交,不交不合适,就是每亩该交多少,我不太了解咱们这边的情况,要不你们给个建议?”
“不用不用,真不用!李董,说实话您能帮我们把这些地种起来就已经帮了我们天大的忙了,我们怎么好意思再问您要钱呢?而且您不是还得交粮食、交棉花么?这就算承包费!”几位领导连连摆手,怪不得那些老战友都说和李董打交道舒服,看看人家这态度,听着就心里舒坦。
“要的要的,这些粮食、棉花本来就应该交,皇粮国税么!不管谁来种地都得交;可用了你们的地,要是啥表示都没有,那我就太不厚道了!传出去别人都笑话我!”见他们不肯开价,李未只好自己试探着报价,“那要不这样好了,我把承包费分为两部分,一部分以实物的形式缴纳,在完成团场的任务之外再多交一部分,这样咱们师要是有其它团场交不上来,也可以拿这部分冲抵,完成上级安排的任务;另一部分则用现金的形式缴纳,咱们师肯定有需要用钱的地方,手里有点活钱,您几位做事也方便些!”
“李董,您这真是......真是......哎,都让我们不知道说啥才好了!”李未这两个方案恰好解决了最困扰他们的问题,每年上缴任务的时候,他们都要想办法东挪西凑,现在突然有了一大笔机动物资,就能少掉一些头发了;而现金就更宝贵了,购买机械、化肥、种子、农药啥不需要钱?能额外多出一笔钱来,那可就轻松太多了,所以几位领导都对李未感激不已。
“只要政策允许,我也想长久地和咱们农八师一直合作下去,既然是合作,那就不能我占便宜,要大家都能得到实惠才行!”李未如果只想挣快钱,那自然是怎么占便宜怎么来,可农业从来都是需要一定时间才能见效益的行业,别的不说,光把眼下这几千公顷的土地整理好,就得一两年时间,所以一开始就得处理好关系,要是光想着占便宜在人家心里留下了疙瘩,等过几年人家不跟自己合作了,这些前期投入不就白费了么?
“还是那句话,您能来帮忙种地已经是帮了我们大忙了!”罗文华他们还想继续客气下,李未却不为所动,现在他们确实是这样的想法,找不到人种地只能撂荒,这时候李未愿意帮他们种地自然高兴,可等过几年情况有变化的时候,他们就不是这样的想法了,再回想起今天的情况,绝对认为李未占了大便宜,所以还不如一开始就把事情做得漂亮些。
“现在已经九月份了,马上就要开始种冬小麦,咱们要是再这么推三阻四,时间都耽搁了!今年先就按照我说的办,咱们先签合同,签完合同我就让公司打钱,顺便把之前说的物资送过来,赶紧把这一茬冬小麦种了,要不然今年的任务又完不成了!”李未催促道,北疆沿天山一带(乌苏-石河子-奇台)的冬小麦播种期为9月15日—10月1日,石河子虽然靠后一点,但最迟也得在九月底之前完成,他们实在是没这个时间拖延了。
“既然这样,那我们这边再改改,把承包时间延长几年,这样李董投入起来也放心!”罗文华等人商量了下,选择了用这种方式来表达自己的感激,对种植业来说,前几年总是最难熬的,因为要把生地变成适合耕种的熟地需要时间,承包土地的时间太短,生地刚变成熟地就被收回去那就便宜了别人,现在他们愿意延长时间,李未耕种熟地的时间就多了些,利润也会更高。
“那就谢谢诸位了!咱们合作愉快!”这是李未原本就渴望了,于是马上答应下来,从这一点也能看出,他们对种植业还是很了解的,但为什么在安排团场职工的时候却要选择每年都调整承包土地,导致大家都没什么心思来滋养土地呢?这李未就有些想不明白了。
接着他们便带李未去现场看了土地,眼前的土地一望无际,视线所及之处到处都是一片平坦,而且灌既沟区的主渠道都已经修建好了,非常适合大机械工业化生产,稍微遗憾的就是土地之间的防风林损毁比较严重,直达地边的支系灌既沟渠也显得非常残破,需要重新翻修,而且从地里的情况来看,已经出现了一些盐碱化的迹象,必须好好调理才行。
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