第363章 囤房,再囤房(2 / 2)
周末两天,顾茜约好跟坤子星去看房,秦邵烽听说后,贴心地说可以充当司机。
这两套没有顾茜看的第一套价格便宜,都在20万以上。
顾茜身上没现金流了,暂时不会买,坤子星嫌弃这两套房离京大太远了。
“你要是手有余钱的话,可以拿来投资,不会亏的。”
顾茜知道,坤子星不差钱,所以她不想他错过这次千载难逢的好机会。
听到她这么说,秦邵烽眯了眯眼。
坤子星却疑惑,“我知道你看中出租市场,但学校给学生提供宿舍,单位提供住宿或分配福利房,谁会当冤大头跑出来租房呢。”
他停顿了一下,因为他发现自己就是“冤大头”之一。
“那些外来务工人员更不用说了,他们一个月工资平均五六百,这个租金他们承受不起。”
坤子星说的是事实。
这两天顾茜在调研市场,也发现,之所以房租这么高。
一是没有人把房拿来出租。为啥,因为就算双职工家庭,一般也只有一套刚需房。
你家如果已经有房了,单位就
会把分房名额先让给其他更需要房子的职工。因为都是公家分配,自然就是要保持公平。不能你都有两套房了,另外的员工还一套都没有。
二是,大部分京市扎根的年轻人不需要租房。
现在的大学生毕业后工作都是国家分配,你既然分配到公有单位,就算现在没房,单位也会给你安排临时宿舍。
来京市求学的大学生同理。高校,至少京市的名校,不收学费住宿费,只象征性的收点书本费一点杂项费。不仅不收学费,每个月还给几十块钱的餐补呢。
因为公家分配房子,所以多余的用来出租的房子少。
因为公家包圆你的住宿问题,所以没有去市场租房的需求。
既然没需求,哪里有市场,哪里有利润?
顾茜一笑,坤子星这信息闭塞有点严重呀。
“现在单位分配住房,谁能保证以后还一直是这样呢。以前进国企就是铁饭碗,几年前不也早就出现下岗潮了吗。现在国家拨经费给高校补贴大学生,谁能保证以后还有钱补?事实上除了京市外,其他地区的高校,从两三年前就已开始收学费住宿费了。”
“还有,以前给大学生安排工作,但其实从90年开始,大概有两成的毕业生开始自
主就业,而且这个比例还在一步步扩大。你觉得,上面这样的安排,目的是为了什么。”
坤子星是个聪明人,顾茜稍一提点,他就警醒起来。
其他的不说。但是大学生包分配工作会被撤销,坤子星一想就明白了。
毕竟一边是大量下岗员工,一边还使劲的把大学生往各个单位塞。
这不扯淡吗?
职工为什么会被下岗?自然是单位用不到那么多人啊。用不到那么多人,你还把人往我单位里塞?
哦,你说大学生是高精专业,他们有更好的理论和技术。但实际上是每年大学生好几十万,能分配到对口工作的比例很低。
这个已经是事实。
从这个角度来说,坤子星可以大胆预言,以后若是不能分配工作,文科生首当其冲。理科生其次,工科生应该最吃香。
“我知道了,按你说的看,这房子我确实得买了。”
因为只要大学生毕业不包分配,那自然,他们得靠自己找工作找住宿,只要他们有找房需求就有市场。
而且,若以后职工不能分配住房,他们也有买房需求,那么,房价一定暴涨!
顾茜的话,仿佛推开一扇门,坤子星突然看到了一条光明大道!
他得囤房,囤房,再囤房!
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