第 498 章 没有退路（1 / 2）

华国高层早就察觉到了这些港城富豪家族的险恶用心，最近这些年，虽然也想了种种对策，让港城与大陆进行彻底整合。但是一直受到各方的阻力，效果都不尽如人意。

但是这次粤港澳大湾区的被高层作为正式文件提出，就是为了彻底打破两岸三地在文化上和经济上的种种隔阂，推动三地经济运行的规则衔接、机制对接，提升市场一体化水平。

积极调动港城的人才优势和资金优势，把港城整合进珠三角经济产业链之内，促进三地经济的共同发展。

这些政策如果落地，那首当其冲就是港城的房地产市场。港城的房地产价格之所以坚挺，就是因为房地产家族彻底掌控了港城的土地供给，然后不断推高港城的供地价格，从而保证港城的房价只涨不跌。

但是如果粤港澳三地要进行整合，港城的港岛和九龙都早已深度开发，无法再对其进行资源整合，港城唯一的可开发地区就只剩下新界。

港城的土地资源并不少，新界土地面积近千平方公里，如果积极开发，完全可以解决港城居民的房地产居住问题。但是长久以来，由于李超人、李召基他们这些港城的房地产家族把持新界的土地供给，即使买下来也是屯着不开发。

之前李超人打算送给李月祺的沙田工业区的所谓的“工业用地"，其实早在2009年就已经完成招拍，但是被李超人他们这些家族买下之后，囤了足足八年之久，在这期间，这块土地的拍卖价格一次比一次高。

每次重新招拍，李超人他们手里的土地就被价格重估一次，他们的财富也能上涨一波。而这些房地产家族手里的土地，每次重新招拍之后，都可以重新抵押给银行，套取更多的贷款，再进行其他方面的投资。

也就是为什么港城的这些房地产家族这些年明明什么都没有做，家族财富却屡创新高的原因。也是他们为什么要如此坚决的抵制李月祺这种外来者的原因。

甚至在之前的谈判时，李超人提出宁可把自己的一块土地送给李月祺，也要坚决抵制他以工业用地的名义从港府手中拿地的原因。

可是李超人他们的收买失效了，就是因为李月祺提前从林女士那里得知了粤港澳湾区的建设计划，港府可以绕过他们这些房地产家族，至于与内地合作，共同开发新界的土地资源。

这一策略对于他们这些房地产家族来说，无异于釜底抽薪。李召基看完了资料的内容后，也没有了港城的镇定，焦急地对着李超人道：“老哥，咱们该怎么办？你要那个主意啊。”

李超人低着头沉吟了好一点时间，他知道，李月祺这次和他们拼的是大势，是内地政府整合粤港澳大湾区的决心。这个时候再不开眼去与大势为敌，那就是在向国家政策宣战，到时候他们这些港城房地产家族的下场，恐怕比于志英还惨。