第273章 【叫我阿诚就行】(2 / 2)
刚才,他就发现林志超的目光看向他,本来心情很糟糕,毕竟被大佬盯上的感觉很不好;然而,林志超根本没有报价他手中的地皮。
不管怎么说,他还是非常感谢。今天他拍卖这幅地皮,若是大佬看似,就是200万都有可能;没想到,他仅170万就拿下了。
“客气了,观塘的工业大厦,我已经足够使用了,根本不会投资的。对了,你和廖生应该认识吧?”
廖宝珊随即说道:“有过几面之缘,不过我也惊讶,阿诚居然投资地产,这是好事呢!”
李家成连忙说道:“廖生,我就是打算投资一座工厂大厦,即可以自用,也可以出租。不算进入地产界,你才是我们潮汕商人的地产大佬。”说完,眼光里透露出一丝崇拜。
廖宝珊顿时很高兴的说道:“阿诚过奖了!在林生面前,我们都是学生!”
几人聚在一起聊起来,立马吸引了不少目光,大家都很好奇,李家成是什么人物,居然引得大佬的关注。
林志超这时候扮演起好人来,对李家成说道:“投资工业大厦是对的,塑胶流行六七年了,很多欧美家庭都已经觉得过时了。而投资工业大厦,最起码能稳定收租。”
李家成顿时感觉轻飘飘,连忙说道:“林生叫我阿诚就行,今天有你的指点,收益颇多。”
阿诚?
你比我还大一个月呢!
“哈哈,阿诚真是谦虚!你若是没有建筑界的朋友,可以找我旗下的保利建筑,给你个朋友报价。建筑质量有保证、效率高,差不多明年下半年,你就可以收租了。”
李家成自然连忙递上自己的名片,林志超就收下,并言晚点让人电话联系他。
“林生,很看好这位?”待李家成主动告辞后,廖宝珊好奇的问道。
林志超点点头,说道:“我算是有些了解他!当年我们开发出胶杯,他随后不久开发出来;我们开发出双色塑胶,他也随后就开发出来.很有能力的一个人。而且据我所知,他的塑胶年利润不过100多万港币,居然敢投资工业大厦。在这一方面上,他就超越了香港90%的工厂主。”
廖宝珊顿时觉得,林志超这份识人的本领,真是毒辣。
他尚且没有认识到,李家成会有多大的前景,但现在听林志超这样一说,自己这个潮汕老乡,似乎很有前途的样子,晚点可以交往一下。
分开之后,林志超坐上自己的汽车朝着写字楼驶去。
他并没有扶持李家成,顶多是几句鼓励的话。
当然,随着林志超的事业庞大,他也不再考虑李家成、包宇刚的崛起,会不会对自己有影响。现在他真正的对手,也只有那些英资洋行,以及世界上舞台上的竞争对手。
黄昌宏走进林志超的办公室,汇报道:“老板,港府决定在八月公开招标安达臣大亚石矿场的开采权。”
林志超顿时来精神了,既然做地产,就要做全产业链;前世的李家成,后期也掌握着香港的水泥、石矿生产;而林志超则打算掌握着香港的石矿、水泥、钢铁,这只是地产原材料的布局。
除了原材料的布局,以后自然还会发展基建、建筑、财务公司、代理公司等,可能有几十家分公司。
“现在香港的石矿产业是个什么情况?这个安达臣大亚的石矿场又是个什么情况?”
黄昌宏暗道,幸亏自己提前准备充分,若是急匆匆的前来汇报,老板的问题答不出来,那就是很丢份。
“安达臣大亚矿产拥有着可提供全港至少三分之一以上的需求,与此同时,这个矿场投入使用之后,港府会逐渐关闭一些靠近市区的小矿场.”
林志超听完后,说道:“如此说来,这个矿场的标价会高达1.5亿左右。”
黄昌宏点点头,说道:“港府允许分二十年支付,并且是开采后开始支付;所以若是拿下来,每年的石矿收入足够偿还专营权费用。至于需要投资的,就是开采设备机械等的前期投入,预计也得好几年才能真正获利。”
好几年都是乐观的看法了,这么大的矿场,前期筹备时间都得一两年,毕竟需要通过环保等方面的审核,以及基础建设。
如果是1962年营业,那么1965年就得遇上麻烦(银行挤提,地产大跌),到了1967年更是大危机。
不过林志超却不担心,这个石矿场可以在七十年代初上市,成为林志超旗下的又一个上市公司。
林志超的想法是,美丽华酒店集团、安达臣大亚都分开上市,以后再想办法整合。
“嗯,既然如此,那你就和王经理好好研究一下,晚点给我资料。”林志超说道。
此时的吕志河,未必还有魄力来投资这个项目,毕竟他的实力已经砍半。长江实业旗下的石矿企业,这几年发展也非常不错,账上的资金也有近千万。
“好的”
黄昌宏随后干劲十足的离开,此时的长江实业正是发展高峰期,他这个副总经理自然是很有奔头。
到了午餐时间,林志超约了证券经纪莫应基,长江实业的财务经理周福照一同作陪。
“吃个便饭,莫生不会嫌弃吧?”镛记酒家里,林志超笑着说道。
莫应基的人品很不错,这是林志超欣赏的事情,所以将长江实业的股票投资,都交给他做经纪。
“林生客气了,平常我中午都吃镛记酒家的打包盒饭,再做个按摩或午睡,下午接着做市。”
林志超说道:“那就行,改天我们晚上一起喝酒!”
随后,林志超说道:“现在股市行情如何?”
莫应基马上绘声绘色的讲解起来,最后又说道:“虽然股市火爆,但我也很佩服林生的证券投资手法,两年时间不动,你手上的股票也已经升水40%呢。”
赚了四百多万,而已!
林志超笑着说道:“我对股票没有研究,属于外行。不过我对企业和香港经济有研究,所以买了股票之后,也不想动他。”
莫应基说道:“那股票有涨有跌,林生总得高点套现,地点买进吧?”
他不好意思直接说,我指点你一些吧!
毕竟,人家似乎根本不在意千多万港币呢!
林志超说道:“这是肯定的!”
随后便不讲长江实业的股票投资,莫应基也不再过问。
而林志超约他的原因,是请教一些股市的规则,毕竟他即将拥有一家上市公司——亚洲航运。到时候,不要一点规则都不懂。
让人很意外的是,这个时代的股市规则真的很少,很多都可以操作。
不过也可以理解,股市是越来越规范。
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