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第438章 【乾坤之力】(1 / 2)

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林志超

九龙仓集团被环球集团收购之后,原来的怡和系高层已经主动离职,包括行政总裁、执行总管等人;但是整体变动不大,仅仅是离职四个高层而已。

至于其他高层,本来就是属于九龙仓集团的,而这家公司属于上市公司,他们自然不会跟着怡和一条心的走。至于中低层管理,就更不需要说了,他们完全乐于新老板收购成功,一改九龙仓集团经营不善的局面。

高层方面,林志超从环球集团调来一位财务高层——徐嘉慎,担任九龙仓集团的副总经理兼董事,主管九龙仓的财技安排。另外,林志超让自己的儿子林瑞海,担任九龙仓集团的执行董事兼副总经理。九龙仓的行政总裁,则由原来的副总经理托尼·丹克补上。

仅仅一周多的时间,一切便已经走上正轨,九龙仓集团也迎来新的大发展机遇。

“九仓的账户上,还有多少流动资金,多少可以供进行投资?”林志超在高层会议上,首先问道。

徐嘉慎连忙坐直身体,随即答道:“九龙仓账户上一共是1.1亿港币的现金,短期内需要支出的是海港城的建筑费。如果进行投资,最多拿出5000万港币;再多的话,就需要进行进项安排。”

林志超点点头,说道:“这样,将这5000万港币,马上安排投资黄金现货。具体操作,我安排一个黄金投资顾问给你。”

每一个企业,可能都有非经常性盈利,这些盈利就有可能来自金融领域。所以,香港上市公司投资金融产品,再正常不过。

如今媳妇既然这样说了,也不好意思坚持了。他其实性格比较崇尚自由,穿着方面也是如此,并不是经常学习大哥正装。

当然,一个游戏卡上,一般只上一个热销游戏,其它都是附属品。

来福士广场均是精品店,引进欧美大牌的比例,是全港最集中的地方。

林瑞江说道:“好的,目前香港这方面的人才已经有不少,我们发展科技产业也能起到很大的便利。”

让林志超比较意外的是,李家成既然晋升中等地产商,凭借一波工业大厦的楼,赚了不少钱;这些资金又被他拿去购买住宅地皮,如今已经成为一家中型地产商。按照他这个模式发展下去,八十年代中期还是能跻身十大地产商的。

其它地产商,值得讲的当然是恒隆、合和,这两家公司合作,在今年拿下地铁公司的九龙湾地盘,足足5000个住宅单元的大型项目,即著名的德福园,能赚得盆满钵满,当然两家各分25%而已,地铁公司占大头。

“林生,这个来福士广场的设计,还真是独树一帜,属于世界上购物中心的一个典范模式呢!”结束典礼后,郭德胜在鸡尾酒会上,推崇的说道。

这显然是不行的!

好在仅仅是在计划中,还没有进行实施,不然就是拆卸已经打好的地基,也得马上进行。

长江工业集团。

更不要说,随着租金大涨,九龙仓的收租物业也是利润大涨。

林志超站在窗户前,对岸的海港城一览无遗,他忍不住露出笑容。

接下来,林志超又说道:“香港电车铜锣湾总厂的发展计划,要重新进行检讨,这件事由林瑞海董事负责,并重新制定发展计划。”

林瑞江

而如今的香港‘来福士广场’,一共是五层(地下两层、地上三层)购物中心,总计面积约16万多平方尺,是两年后将落成的置地广场1.6倍多的面积。

他已经得到父亲的提醒,这幅地皮一定要建一个足够大而漂亮的商业综合体,此时深感重任。

祝琳琳马上说道:“这样当然不行!虽然公公婆婆讲,住哪里由我们自己决定,但怎么能小孩一出世就搬出去住呢!怎么也得以后再说的。”

比起前世的长实集团,这一世由林志超领导的长实集团拥有太多的商业地产——美丽华酒店、美丽华购物中心、新加坡来福士广场(含一幢32层高的写字楼大厦)、香港来福士广场、铜锣湾大丸百货、新天地购物中心、荔枝园游乐园.等。

听着父亲的描述,林瑞江知道长江工业集团的未来发展,完全已经被父亲规划出来。

徐嘉慎马上点点头,他在环球集团工作许多年,自然知道老板的金融投资能力有多强,当年的炒原油便是最好的证明。

九款游戏,就有《太空大战(小蜜蜂)》,其它还有《香港方块》,以及剩下的七款游戏。这个游戏卡销量多少,关系着

林瑞江说道:“我的意思是,如果小孩诞下后,我们要不要搬出去住。”

郑裕桐露出弥勒佛的笑容,说道:“新世界中心一期,明年开业,大家伙一定要来凑热闹。”

来福士广场开业当天,林志超出席了典礼。

林志超都体验过,觉得还是他策划的游戏远超其它游戏的品质。

在发展商业地产的同时,长江实业集团在发展地产领域亦保持着香港龙头地位,大概是

虽然这几年大肆扩张,但环球集团依旧有着充足的现金流,甚至可以用恐怖来形容。

一众地产商,趁着这个机会,互相交流起来。

他心中颇为高兴,这些都是自家的产业,逛起来就是不一样。

林瑞海立即说道:“是,董事长!”

而这一片区域,包括明年陆续落成的海富中心、奔富中心、金钟大厦(站上盖),将形成一个强大的商业区域。

“好的,我一定更努力,在科技事业上做得更好。”

随后,林志超说道:“明年新世界中心一期也即将开业,这维多利亚港的两岸,可谓商业云集,香港经济形势一片大好啊!”

唯独李兆基依旧秉持‘货如轮转’,在发展地产上,稳居

环球集团的vl船,保值达到七成,是非常值钱的。这就意味着,仅环球、寰宇的50艘vl的价值,就高达9~10亿美金。

行政总裁托尼·丹克提醒道:“boss,短期或许还能支出5000万港币,但若是黄金长期占有这笔资金,可能会出现财政紧缺的情况。”

在这个时候,这些华资地产也开始有实力进军商业地产。比如:

新鸿基地产今年拍下湾仔和尖东的各一幅优质商业用地,准备兴建新鸿基总部大厦和帝苑酒店;

新世界发展这些年醉心新世界中心的开发,按照海港城的价值,新世界中心的仅地皮就已经涨幅七八倍,整体价值更是接近20亿了,而郑裕桐七十年代初才1.3亿拿下地皮。

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