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第510章 【做空石油】(1 / 2)

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10月伊始。

经过一周多点的时间,美元/日元已经跌至215点左右,较年初的262点已经跌掉近20%,教9月上半月的242点跌去12%左右。

日元升值,意味着林志超个人和及其企业,进入丰收季节,包括:维港投资、林志超家族办公室、长江实业集团、和记黄埔、优衣库企业、香格里拉酒店集团,投资项目包括:股票、地产、外汇。

所以说,只要将资金流入到日本,兑换成日元,实质上已经是相当于盈利。正因为如此,从广场协议签订的那一刻开始,就开始有大量的资金流入日本,加上日本去年又开放了金融市场和允许自由兑换日元。

这天。

长江集团中心大厦,举行了开工典礼,邀请香港社会名流前来,包括新社、中银香港、港府的头头,也包括香港一众富豪名门。

在现场,长实集团这次大方的展示了蓝图,不由得引来很多人关注,包括记者也纷纷进行拍摄。主持人甚至解说了长江集团中心,包括特意说明,直角都被削平,以示长实集团睦邻的意思。

当然,在看似‘不想得罪邻居’的另外一面,这幢大厦的‘八个三角形造型’、‘方方正正底座’、‘底座身批锁子甲’等等,都给人一种感觉,这幢大厦是有特殊含义的。

简单来说——别惹我!

港督尤德率先赞扬道:“漂亮、经典的建筑设计风格,一旦建成,将成为香港的地标建筑,就是在世界知名建筑中,相信也会有一席之地。听人讲,这幢大厦的整体风格,是林先生亲自设计的?”

周围的人,纷纷好奇起来!

林志超回应道:“我的水平哪里能设计出来,不过外观上,设计师听了我的一些意见。”

众人知道,林志超这是谦虚,林志超就算不是专业的设计师,但也有非常专业的建筑知识,这是大家都知道的事情。

在现场,贝聿铭今天也是受邀前来参加,他此时围绕着设计蓝图,正在专心学习。贝聿铭早年也是擅长摩天大厦,但后来更多的是图书艺术馆之类的设计,其中罗浮宫扩建是他一生事业的巅峰。

当然,为长江集团中心设计的美国设计公司,是世界顶级建筑设计公司,在摩天大厦领域更是权威。

所以这次贝聿铭受邀,肯给面子,除了想看看和中银大厦较量的大厦是什么样,更多的也是强者间互相学习和欣赏。

“林先生,这个顶上的塔叫什么?”贝聿铭好奇的问道。

林志超当然不能直接说叫‘自由塔’,否则多多少少有些政z倾向,于是他说道:“这个塔象征着香港自由经济的地位,我在香港做生意多年,也去过很多国家做生意,发现香港的自由经济,是成就我今天成绩的最大条件。”

这个是他一直强调的,而香港所谓的自由经济制度,就是政府不干预、资金出入自由,由市场自由竞争和调节。

仅仅是一个资金出入自由,就吊打全球99%的国家和地区。除此之外,还有自由贸易的制度。

简单的来说:比如投资者认为日本地产会涨,从香港调集资金前往日本,仅需要几小时,甚至更短,大大的加快效率;比如,欧美的电子新产品可能需要六个月上市,日本新产品可能需要三个月上市,但香港仅需要两周时间左右,甚至一周时间。从内地生产的产品,不直接发往世界,因为这样浪费时间,相反先在香港来转口一下,可以提高一半的效率。

林志超如此解释,代表港府的人最高兴,当然代表内地的也没有意见,毕竟他们也在享受自由经济地区带来的方便。

开工仪式结束后,又举办了个简单的招待酒会,但接下来的传媒风暴,才会正式将长江集团中心、中银大厦、汇丰银行大厦,这三个建筑进行大肆对比。

长实集团的会议室,高层们正在开会,依旧是林志超主持会议。

此时,长实集团虽然已经进入

平常,林志超一般不干涉长实集团的运转;不过,林志超有需要布置安排的时候,大家就会听从他的指令。

这是‘广场协议’后的首场由林志超主持的会议,大家的脸上都非常高兴,老板这一次投资日本的决定,真是英明的得!

林志超首先说道:“建宁,日本的业务进展如何,你向大家做个工作汇报!”

霍建宁立即点点头,随后汇报导:“目前,长实集团前前后后一共向日本注入的资金是4亿美金,占东田发展投资的40%股权东田公司在日本的投资,是商业地产投资,首先是有四个‘来福士广场’的计划,前面两个已经开始动工,这四个‘来福士广场’的总计投资,高达22亿美金,当然还有其它日本投资者(占股约30%).除‘来福士广场’项目外,东田投资发展在日本还投资综合性商业写字楼,目前已经是七幢,成本在12.5亿美金,这部分是我们全资拥有最后,我们还拥有四幅商业地皮,可以修建商业综合性大厦,成本在3.5亿美金.这些物业分布在日本三大都市圈商业区,京都商业圈就占据70%的投资.”

足足38亿的投资,就算除掉日本投资者的6.6亿,也已经足足投资了31.4亿美金。但东田投资发展的启动资金,就10亿美金,其它显然都是通过贷款来完成。

其实,这个时期的日本贷款,不像未来几年好拿的,但林志超在日本金融界的关系,以及长实集团的实力,是拿到贷款的根本。

当然,来福士广场四座的22亿美金投资,支出一半都还没有,所以贷款也没有太夸张。

大家听完,脸上都露出喜色,在日本的投资怕是将斩获不菲。

林志超点评道:“日元升值,我们在日本的投资就相当于在升值;接下来的一年时间,日元大概率的情况是,五国联手抛弃美元,进而带动投资者抛弃美元,日元继续升值;世界的资金纷纷流入日本银行,那么银行一定是会降低利率、放款贷款,最终资金又会流入地产和股市这就是我选择投资日本的理由,相信你们现在明白了吧!”

大家纷纷点头,都露出崇拜的目光。

林志超接着说道:“建宁,日本的商业地产投资,可以根据财务安排,适当的继续,只要日本银行肯放贷款,我们可以继续追加,最近一年都是好时机。”

霍建宁点点头,说道:“没问题,老板!”

林志超满意的点点头,霍建宁在财务安排上,非常让他放心。

“鉴于日本业务已经走上正轨,我打算让霍建宁再去和记黄埔担任董事一职!”

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