第249章 价格炒高了（1 / 2）

“这也太值钱了吧，都到了一亿多了，还要往上加？”

曲萧然小声的对王东旭说道。

“这块地皮现在来说，是非常好的地皮，只要在上面盖房子，卖出去之后，绝对能赚很多钱的，所以他的价值应该在两亿左右！”

王东旭笑着说道。

“可是为什么起拍价才六千万，为什么不将起拍价抬高一点？”

曲萧然继续问道。

“因为土地都是国家的，这场拍卖会说白了就是国家主导的，自然不可能将起拍价定的太多，只能是这些开发商将价格炒起来，这也是以后几年，房价为什么会涨的一个重要原因！”

“有一部分人买下房子并不是用来住的，而是用来炒的，结果就将房地产越炒越高！”

王东旭笑着解释道。

“原来是这样啊！”

曲萧然恍然大悟。

果然，最终这块土地以两亿零五百万的价格成交了，是被一个开发商拍下。

“小兄弟，看你年龄不大，对房地产还有这么深的了解？”

坐在旁边的中年人，听到了王东旭和曲萧然的对话，最后看到竞拍结果的时候，眼神微动，连忙靠过来和王东旭套近乎。

“我是瞎猜的！”

王东旭笑着说道。

“我看不是，小兄弟说的非常对，能够准确的将土地的价格控制在如此精准的范围，就算是开发商自己，都不一定可以做到，而小兄弟只是随口一说，竟然就对了，简直太不可思议了！”

“小兄弟，这是我的名片，可否交个朋友？”

中年人一脸微笑的递过来了自己的名片。

“杨世贸，碧园地产的董事长？”

看到这个名字，王东旭认真的看了一眼眼前的中年人，瞬间和上一个世界的那个地产大亨联系在了一起。

“对了，对了，碧园地产的老板就叫杨世贸，并且是长安人，没想到竟然会在这里碰到！”

王东旭瞬间想起来了，眼前的男人就是上一个世界的地产大亨杨世贸。

只是现在的杨世贸，资产还比较小，没有那么大的规模，不过再过十年，杨世贸竟然将一个小小的地产公司，做成了龙国排名前五的大地产公司，简直是非常厉害。

“杨总，你这次来，准备竞拍哪几庄土地？”

王东旭看向杨世贸笑着问道。

“第四庄，七十七亩的土地，我决定在长安市盖一个最高档的小区，这一次势在必得！”

杨世贸笑着说道。

“嗯，七十七亩足够了！”

王东旭点头说道。

“小兄弟，你看这一块土地的成交价格应该是多少钱？”

杨世贸看向王东旭问道。

“如果我猜的没错的话，应该会是一亿三千万！”

王东旭淡淡的说道。

“一亿三千万？那这么算下来，他要比之前那一块土地贵了很多啊！”

听到这话，杨世贸微微变色，继续说道。

“是啊，因为这块土地的的面积适合很多地产商的需求，并且容积率大，地理位置也比较好，虽然没有第一块那么好，但他有一个非常显著的特点，那就是附近有一所大学，这样他的价格就自然低不了！”

“不过杨总，即便是超出了这个价格，你可以可以竞拍的，就算是两个亿，你也不会吃亏的！”

王东旭笑着说道。

“哈哈，小兄弟你可真会说话，我是商人，自然是价格越低越好！”

杨世贸微微一笑，没有说话，等待着主持人开始竞拍。