第593章 濠江商务大厦（2 / 2）

这栋大厦并不是很高，整栋大厦也不过是15层楼而已，但已经是全濠江排名前三高的大楼了。

后世的濠江，高楼林立。

但是这个年代的濠江，完全是另外一副模样。

不说其它地方，在葡晶大酒店附近，基本都是以破旧的几层楼房为主。

因为，这个年代的濠江，因为发展方向不像香江那样，很多都是以商务为主。

濠江主要以博彩业以及旅游业为主，这边的金融业并不多，大公司的总部也不多，所以濠江的商业大厦并不多。

这栋濠江商务大厦，也不过是建了五年时间而已，苏城在打算投资濠江之后，找了资料，然后让天启物业公司买下来的。

价格不算高，苏城不过是花了五百万濠江币而已，地段还是在濠江最繁华的市中心里。

如果这样的地段，这样的大厦，在香江，起码要花个大几千万港元。

这就是濠江如今与香江的区别。

香江那边，金融业、商贸业发达，商业大厦供不应求，买下来哪怕是出租，也不难。

而濠江这边，就不一样了，大公司，都有至于自己的大楼，小公司，也很少租商业大厦来办公。

所以，据苏城了解，这栋濠江商业大厦在苏城买下来之前，整栋大厦的出租率，居然只有可怜的三成。

这样的地段，这样的标志性建筑，如果放在香江那边，这样的出租率根本就是难以想象的。

就像苏城接手的联邦大厦，如今的新苏氏集团大厦，在苏城接手前，联邦大厦的空置率不过是两成罢了，也就是说，出租率便达到了八成。

这也是为什么苏城拿下这栋大厦，只是花了五百万濠江币而已，换成港币，甚至还不到五百万港元。

而且，当初拿下这栋大厦，非常的顺利。

当得知有人对这栋楼感兴趣的时候，原本开价七百万濠江币的原业主，在苏城这边直接砍价到五百万濠江币的时候，甚至都不还价，就答应了。

这差点让苏城以为，自己是不是还价还得太少了。

苏城不知道的是，因为出租率太低，原业主早就已经想将这栋大厦卖掉了。

但是，想出手这栋大楼，可一点都不容易。

当初，他也是看到香江那边商业大厦如此赚钱，才打算在濠江这边也尝试一下开发商业大厦。

结果可想而知，彻底失败了。

出租率低不说，租金还便宜，贵了都没人租。

这就导致，他投资这栋大厦这几年时间，想依靠出租来回本遥遥无期，更不用说赚钱了。

所以，这两年，这位业主早已经有打算将这栋大厦亏本出售。

只是，哪怕亏本出售，也不容易找到接盘者。

于是，便让苏城捡了个便宜。