第229章 地皮规划（2 / 2）

之所以这么考虑也是因为这个国贸大厦，苏暖都打听好了，国贸大厦的项目已经立项了。

进程不出意外的话，按照原来的时间线是从1984年10月至1985年12月29日共15个月完成竣工。

深市国贸大厦也叫国际贸易中心大厦，之所以在当时那么出名，完全是验证了深市速度。

以三天一层楼的速度建成，这在当时是绝无仅有，创造了建筑史上的新记录。国贸大厦高160米，共53层，也称中华第一高楼。

国贸大厦是集商业、贸易、办公、饮食于一体的多功能超高层现代建筑。1-4层主要为银行、商场、酒楼、发廊等， 5-23层及25-43层为标准办公层，地下室、44-47层、50层为设备层，24层为避难层，48、49层为旋转餐厅。

许多人到了深市之后，把国贸大厦作为旅游打卡的地点，吸引了很多外地游客。

把酒店定在国贸附近，也看中了国贸的人流量。

自己公司的建筑团队，可能达不到中建局的建房速度，所以现在安排开工的话，预计国贸建成后，他们酒店也差不多可以竣工了。

在蛇口港口附近，拿下了一块占地8万平方米的沿海地皮，这块地皮苏暖打算做后世度假村去打造。

除了酒店以外，另外单独建10栋度假别墅，同时合理规划好休闲娱乐项目，整个园区集旅游观光、休闲娱乐、度假美食于一体。

整个吃喝玩乐一条龙服务。

要知道后世着名A国酒店品牌，在蛇口附近建造的度假酒店，海景房一晚上的住宿费就高达五千以上。

加上附近的蛇口工业区，外商来深市投资后，度假酒店的旅客量也不会少。

另外，在主城区的几块商业区购置的地皮，苏暖打算全部建商场和写字楼，底层可以做大型商场中心，租出去以及自己公司旗下的品牌入驻都可以。

高层做办公区，日后不管是自己公司用，还是把写字楼租出去，地段人流都是不错的。

剩下的地皮除了做房地产项目开发，其他的暂时还没有更好的想法，就先搁置起来。

规划这些地皮用途后，时间也不早了，苏暖便回房休息去了。

第二天下午，皮特带着几个人来到了大南山别墅。

这次带队过来的人，苏暖也见过几次，跟大家打过招呼后。

苏暖把昨晚上自己对几块地皮做的规划，拿给了几人看。

又把自己的想法跟大家说了一遍。

按照苏暖的规划来看，很有可能是一次性同时启动，这时，建筑队的负责人，忍不住问出口。

“苏总，您的意思是，这几个项目要同时开工吗？”

“我觉得罗湖区那边的酒店和我们自己公司的写字楼，是目前比较着急的，这两个项目必须要同时开工，旅游度假村和其他项目可以延后”

“苏总，恕我直言，以我们目前的团队，还不能达到同时开工两个项目的能力”

“这个我知道，办法都是人想出来的，这两个项目都不能推迟，现在深市大兴建筑热潮，你们可以在深市当地招人，要是还是不行可以外包项目出去，找一些企业资质好的公司合作”

听到苏暖的话，负责人眼前一亮。

“苏总，您说的对，是我把路走窄了”

“莉娜将会是未来深市分公司的总经理，物流公司和深市建筑公司都是她负责分管，也就是说，深市的所有项目投资，都归她负责管理，深市的所有事情，以后你们的工作都可以和她汇报”

听到苏暖这么说，几个负责人都看向莉娜，之前莉娜是集团副总裁，因为工作牵扯不多，所以大多数对莉娜不是很了解。

现在冷不丁的成为自己的顶头上司，大家看莉娜的眼神都有些不一样了。

当前，苏暖如此说也是通知他们，他们也不敢有什么异议，都纷纷表示支持领导工作。

以后，大家对接下来立项的项目细节进行详细讨论以及设计图的讨论。

会议结束后，深市两个投资项目，也定下了开工时间。