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第475章 有钱就置办房产,只为避免你败家(1 / 2)

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幻影山地走奢侈路线,除了海外和北台之外,东土各大城市不会有代理商。

山地年销售多少,李东方压根不在意。

幻影山地的主要任务,就是炒作“幻影”品牌,带动旗下的子公司产品。

幻影服装——

则定价中高档。

李东方定下的发展计划,除了在四九,魔都这类大城市,开设自己的品牌专卖店之外,还要在二线城市,找代理商。

食品这一块,则是走亲民路线。

护肤品还在积极筹备中。

总之——

李东方把外跑市场的工作,全部交给了宋红颜。

但他当初定制发展计划时,只说是租房开店。

在外奔波了那么多天的宋红颜,经过细致的调研后,却觉得买房比租房,更合适。

“就拿四九的王府井,魔都的金陵路来说。”

宋红颜喝了口水,继续说:“二十年的租金,就已经够买下店铺来了。而且我发现,这几个地方的房价,始终在平稳的升值。”

“就说金陵路那边的店铺吧,当前售价一平米,是三到五千。每年的租金,却在总房价二十分之一左右。”

“关键是,那些有着历史背景的老店铺,以后是不可能大肆修建的。”

“随着人民生活水平的普遍提高,房价会不会继续上涨?”

“如果我们盘下店铺,就算生意不好做了,那么几年后再转手卖出去,估计也亏不了钱。”

“可以肯定的是,当前买房远比租房要花钱多。”

“但只要你少败家——”

宋红颜说到这儿后,才发现李东方用古怪的眼光,看着她。

她愣了下。

讪笑:“东哥,我哪儿说错了吗?还是,你嫌我说你败家了?”

“你没说错,我也确实败家。”

李东方笑着摇头:“你继续说。”

他心里叹了口气。

他不得不承认,宋红颜确实是个人才。

放出去跑了二十天,就敏锐发现了后世超一线城市的房价,大有利润可图了。

李东方当初制订,全国一线开店的策略时,不是没想过买房开店。

更不是没想过,魔都的金陵路,四九的王府井,尤其是那些四合院,随着是带动发展,会有多么的值钱。

绝对是有价无市的,不可再生资源啊!

后世——

有好一个经典案例,是这样说的。

某老外去四九投资,买了一栋楼房后,就开始大干。

干了几年后——

糙,把老婆本都亏掉了!

这可咋整?

赶紧收拾东西,卖出手里的楼房,还清贷款后,回老家吃土吧。

可房子一出手——

老外才惊讶的发现,他不但没亏,而且还赚大了!

几年前每平一万的房子,现在价值每平十万。

这是真实的案例,绝不是段子。

李东方也想在金陵路啊,王府井啊这样的地方,还有魔都的洋房,四九的四合院,尽可能多的置办些房产。

就算不做房地产,可自己开店,或者自己住,还是很可以的。

不过这个计划——

李东方想再等两年,再推上日程。

当前的工作重心,就是固守李家村,埋头苦干,打造幻影集团的完整生态链。

现在宋红颜却提前,提了出来。

“该死的,你现在就提了出来。多少年后,岂不是显得你高瞻远瞩了?”

风头被抢走了的李东方,暗中抱怨了句,假惺惺的样子,询问秦总的意见。

“买!”

秀儿的小手,重重拍在了桌子上:“这两天,就规划出专项资金,用来在金陵路等繁华地段,无上限的购置店铺!”

秀儿的坚定,让李东方很惊讶。

怀疑她也和宋红颜一样,在房地产这块,具备了相当敏锐的目光。

但肯定得考校她:“你支持宋副总的理由呢?”

“理由?”

秀儿冷笑:“有钱就置办房产,是三岁小孩都知道的事。关键是,能最大程度的避免,你败家。”

李东方——

秀儿还是那个秀儿,在商业这块的眼光,永远都比不上宋哥的。

买房子得需要钱——

这不是问题!

短短二十天内,随着幻影服装借助天东高校运动会的东风,以及电视,报纸广告的助力,正在以天东17地市的重点高校为核心,向周边城市甚至外省,迅速扩张。

江浙那边的黄贺,更是毅然决然的自掏腰包,聘请了女排去现场打广告。

一句话——

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