第43章 买地（1 / 2）

看着丽丽的背影离开，我相当惆怅，惆怅我跟林婉瑜的事，再大的事也没有她的事大。

目前，冯进尧并没有对我采取任何举动，我也可以接着下一步的工作，购买那块地已经是迫在眉睫的事。

我在办公室郁闷，那块地的事情我入了许多平台查询，有购买的欲望的客户寥寥无几，而且都觉得她出的价太高，而望洋兴叹。

我知道很难，可是我得试试看。

上月的中旬，她的一篇“十年前的盛夏”成了头版头条。

在文章中，她酣畅淋漓地回顾了前面五年的风光，后面五年则没有叙述，不过大家都知道她的心酸，因为与当下的惨淡光景形成了鲜明的对比。

十年前，此地还不甚有名，房地产市场靠着内生型客户，有序发展。

曾女士大笔一挥，在圆梦对面一举投资4亿，拿下了将近百亩商住用地，折合单价约400万\/亩。

她曾豪言壮语地宣称:“通过城市拼图的概念，我会打造出一个充满活力与趣味的，丰富多姿的高端城市综合体。我的项目必定会成为本市的地标性建筑，主塔楼预计高度在200米以上，为市中心超大型高端城市综合体。”

看到她以前说的这番话，不知道她如今作何感想，会不会感慨万千？

2016年，她其实是有机会的，她声势浩大地搞了示范区开放活动，让策划团队写了一百多页的开盘前汇总方案，并且宣称，全员们会跟着我浩浩荡荡，认认真真地大干一场。

她是女强人，当年在本地颇有一番山到绝顶我为峰的女神傲气。

谁知道中兴启动，房价不到一年就一路下跌，可是她已经骑虎难下，备案价成了一道无法突破的枷锁。

为了突破签约价限制，继无理由退房后，她想力挽狂澜，于是搞了一番无用功。

2020年她的住宅地块在多番运营下，基本售罄，商业地块中兴广场做了调整公示，调整了商业楼座及业态格局的分布，同时将原有的酒店和办公楼的最高200米，调整为最高150米。

从那个时候开始，她就已经落败了，其实她只是不知道因为什么原因踌躇了一下，导致阴沟里翻了船。

到今年，历经多年，她已经完全垮掉了，从意气风发到坎坷重重，最后到山穷水尽，她早已经不复当年。

也许这是智商的问题，也许是情商的问题，也许是运气的问题。

在物欲横流，霓虹闪烁的一线城市生存，她已经被淘汰掉了，成为千军万马过独木桥的落水之马，她那片狼藉的荒草野地已经搁置多时。

该地块在线上始终没有公开拍卖，如今地块面积约为92.36亩，客户给的参考价最高3.77亿元，折合408万\/亩，按照4.3容积率，楼面价约1425元\/㎡。

曾女士在2016年的时候曾经再度崛起了一时，只不过后来还是又输得一败涂地。

如今她在深夜举杯痛饮时，肯定会饮下一肚子心酸，她会惆怅地想到这块被她搁置了很久的地。

当年她将项目及早入市，想着一夜暴富，跻身一流房地产大亨行列，没想到如今核心的地理位置，却无人愿高价买她的地。

原来她是想规划建成本市一个地标性的商业综合体，建筑200米以上。项目容积率4.3，总建筑面积40万平方，可惜此一时彼一时，如今她已经穷途末路了，可能已经债台高筑。

她的那块地，地理位置优越，就夹在圆梦公司的中间，是非常繁华的地段。

今年，全国各地因为楼市行情不好，有关的商业和住宅用地挂牌出让的也是比较往年少了不少，有的城市甚至今年一宗商住用地都没有挂牌出让，比如本地，只是挂牌出让有关的工业用地而已。

我认真研究了一番后，果断给她打了电话，她给我挂断了。

我知道，她可能无心此事，凡事不重要的没印象的手机号，如果不重拨，她应该一概不接的。

我再给她打电话，她才接听，我顿时认真了起来。

我第二遍打通了，是好不容易打通的，我得珍惜机会。

“喂，是曾欣曾女士吗？”接通后，我礼貌问道。

她淡漠地应道:“嗯，是我，你是？”

“我是圆梦集团房地产部的总经理，我叫许文强。”我笑呵呵地回道。

“哦，你是圆梦新晋的总经理呀？”她淡淡地回应。

她声音平淡，可是我感到她像打了鸡血般兴奋，因为她终于迎来了还债的机会。

她肯定明知故问，假装对圆梦集团一无所知，其实了如指掌，一直等待我们的电话。

我笑笑，解释道:“也不算新晋升的，已经晋升将近两年了。”