第六四四章：岂能不心动（1 / 2）

<tent><h1>第六四四章：岂能不心动</h1>

跟张伟全约定见面的时间是晚上六点三十分，林强和李婉六点钟就提前来到了私房菜馆。</p>

“张市长专门约我们见面要了解高尔夫练习场的情况，你说我们是否应该给他送一张会员卡呢？”林强边弄茶边问道。</p>

“要送你自己送，千万别扯上我。你又不是不知道我舅的脾性。”李婉瞪了他一眼。</p>

林强朝她笑了笑，他当然只是说说而已，还不至于浑到犯这种大忌。在交待吴金中和孟茹送出会员卡时，他就特别强调过，不能把卡送给官员。</p>

“我有预感，富煌公司那个段总很可能会主动约见你。”林强给李婉倒了杯茶道。</p>

“主动约见我？你不是说过，富煌公司跟我们置业公司的主营方向不一样吗？段总为什么还要主动约见我？”李婉问道。</p>

林强开玩笑道：“也许看到你年轻漂亮吧。”</p>

李婉在桌子下踢了他一脚：“我不管，到时候你要站出来，不许再躲在背后。”</p>

“我在过来的路上接到陈然电话，首日开盘成绩不错，正式成交了六十多套。”林强道。</p>

“那首次开盘这两幢楼售完之后，是不是就要大幅提高房价了？”</p>

“提价是肯定的，至于幅度，就要作周全考虑了，既要看具体的销售情况，又要看广州房地产的整体行情。这一次我们在代理条件上有很大的主动性，光是在装修那一块上，我们公司就能有大笔的进帐，我的想法是，首先要保证房子的持续旺销，不要把过多的目光盯在溢出价的分成上。”林强喝了口茶道。</p>

“为什么呢？”</p>

“因为雅乐集团是广州首屈一指的大型房地产公司，只要我们置业公司这次把雅乐之都打造成旺销楼盘，就能在广州树立起我们新潮牌的口碑。有了良好的口碑，你还担心我们置业公司没有赚钱的机会？”林强笑着道。</p>

李婉想了想，道：“那你的意思是说，雅乐之都旺销之后会引起富煌公司对我们的关注，所以他们段总会主动约见我们？”</p>

“聪明。”林强给她续了杯茶，道：“虽然我们两家公司现在的主营方向不一样，但都属于中介行业，你想想，行业里突然冒出一家风头正劲的对手，作为行业老大的你能不去关注吗？我听陈然说，那个段总不但去参观过样本房，还亲自向我们售楼人员详细了解过销售流程，看得出来，这个段总不简单，已经在心里把我们当作潜在的强劲对手了。”</p>

李婉有些担心的道：“富煌公司是业界翘楚，资金实力雄厚，会不会也像我们置业公司那样操作呢？”</p>

林强笑了笑：“这个倒可以放心，我们置业公司的经营模式并不是有资金实力就可以模仿得来的。这需要多方面资源的配合，就拿我们自己来说，要不是正好我那个装修网站上线，要想解决装修进程问题也是大难题，你不会忘了去年我们置业公司在凤城接手那几个出现购房纠纷楼盘时装修人手短缺的困境吧。”</p>

“对了，你那个网站项目跟那些vc人士谈得怎么样了？”李婉问道。</p>

“还在沟通当中，下星期对方的老总和投资总监会去深圳出席行业峰会，到时会来科技公司考察。这些天我都在考虑着公司如何估值的问题呢。”</p>

“有孙总在，你还用担心会吃亏？”李婉看了他一眼，道：“嗨，如果你那家科技公司估值到了几千万美金，你就大发了。”</p>

林强正想说话，张伟全推门走了进来，笑呵呵问道，什么公司估值几千万美金那么高呀？</p>

“张市长来了，快请坐。您别听李婉瞎扯。”林强连忙站起来道。</p>

李婉道：“我哪有瞎扯？舅舅，他在广州那里成立了一家科技公司，公司的一个商业网站项目被创投公司看中，正在进行融资洽谈。”</p>

“是吗？小林可真不简单呀。”张伟全坐了下来道。</p>

林强只有把科技公司的情况跟张伟全介绍了一遍。</p>

“不错呀，能够被风险资金看中，证明你那个项目前景不错。”张伟全道。</p>